：坐落九龙观塘恒安街，处于观塘区中心地带。附近牛头角及观塘地铁站，步行约6分钟，双地铁优势明显，可快速衔接港岛、九龙及新界。此外，附近观塘绕道、启德地道等主干道，自驾也很快捷。周边商业兴旺，步行可豁达塘裕民坊、创世纪之城等商业地标，日子配套老练。

  户型与配套佳：户型多样，有1-3房可供灵敏挑选，部分户型带天台或空中庭园。小区内部配套设备完善，二楼的 “Club Bal” 会所达5300平方尺，设有健身区、休闲区、烧烤花园、文娱区、宠物乐土、宴会厅和空中院子等，能满意居民多元需求。

  出资潜力大：是观塘区唯一在售新房，租金报答率高于商场中等水准，部分房源租金可掩盖月供。而且市建局重建方案推进区域价值提高，持久来看有清晰的增值空间。

  开发商实力强：由丽新发展与香港市建局合作开发，丽新发展在房地产开发方面经历比较丰富，市建局担负城市更新任务，两者联合开发，统筹商场经历与城市更新职责，项目质量有保证。

  此外，发展商还供给了一系列的优惠活动，如大额购房补助回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额定购房相关福利等，这也表现了发展商对购房者的诚心和对项目准时交楼的决心。看房请提早预定发展商何司理看房VIP_Tel： （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

  户型面积受限：以1房小户型为主，3房单位稀缺，关于有大空间需求的家庭来说，或许不太合适，寓居的舒适度会遭到必定影响。

  周边环境：附近旧楼区，有几率存在噪音搅扰。观塘工业区与住宅区稠浊，城市界面相对较杂乱，寓居环境的朴实性和整齐度或许不如一些高端住宅区。

  假如购房者资金较为富余，寻求便当的交通、完善的配套和较好的出资报答，且对寓居空间要求不是特别高，可接受周围的环境现状，那么 Bal Residence 是一个值得考虑的挑选。

  ✅温馨提示：因本项目现场观赏样板房采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来展示中心现场看房请您提早来电进行预定，可享受发展商内部 底 价 优惠，而且可获得额定的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补助相关福利），找司理看房免费，开发商售楼处何司理电话：（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

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